3+1户型会不会太浪费

有守候才幸福

　看下面这个户型图，3+1户型，3个阳台，还带内花园，大家觉得会不会有点浪费？
　　
    158平的房子两间卧室一间书房，有需要的话可以把书房改成客卧，赠送的内花园可以放一个书架摆个电脑桌；客厅和内花园、通风阳台互通，通风和采光是极好的；公卫紧挨另外两间房，半夜出来上厕所也方便，个人觉得这个户型利用率还是很高的，布局也很合理。
    我是外行人，有没有大侠指点一二啊！